Mitten in Groß Flottbek entsteht das Neubauprojekt Ohlenkamp 38 mit 11 Eigentumswohnungen und 12 Tiefgaragenstellplätzen. Der Neubau in massiver Bauweise, sachlich und klar in der Architektur und in den Grundrissen, liegt durch hohe Bäume geschützt in Sackgassenlage im östlichsten Teil des Ohlenkamps.

Über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstreckt sich der Neubau mit einer hellen Fassade aus eleganten Klinkerriemchen. Die 11 Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen für Singles, Paare und Familien überzeugen mit großzügigen Wohn-/Essbereichen und offenen Küchen, Voll- und Duschbädern, mit bodentiefen Fenstern und angenehmen Raumhöhen.

Jede Wohnung hält einen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrassen bereit, wo man entspannt den Tag ausklingen lassen kann.

Ein Aufzug, der aus der Tiefgarage jede Wohnebene erreicht, großzügige Terrassen/Balkone, bodentiefe Holzfenster mit Sicherheitskonzept und sowie viele weitere Details gewährleisten ein besonders „hyggeliges“ Wohnen.

Das Gebäude wird nach dem KfW-55-Standard errichtet und ausschließlich mit Luft-Wasser Wärmepumpen beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls mittels  der Luft-Wasser Wärmepumpen. Diese stehen auf dem Dach des Gebäudes und sorgen für Unabhängigkeit gegenüber fossilen Energieträgern. Auf den Gasanschluss und einen Schornstein kann komplett verzichtet werden.

Alle Wohnungen werden über zentrale Dachlüftungsanlagen entlüftet. Damit wird die Luftfeuchtigkeit, die verstärkt beim Baden und Duschen entsteht, aus der Wohnung transportiert und somit dauerhaft vor Feuchtigkeit geschützt.

Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach stellt einen Großteil des Allgemeinstrombedarfs zur Verfügung und reduziert den CO2-Fußabdruck nochmals erheblich.

Eigentumswohnungen   11

TG-Stellplätze   12

Geschosse   3 Voll- und 1 Staffelgeschoss

Balkone und (Dach-)Terrassen

Tiefgarage

Aufzug